Супровід угод
з нерухомістю у Дніпрі
Плануєте купівлю, продаж або іпотеку, оформлюєте успадковане майно? Допоможу розібратися в документах, оцінити правові ризики та погодити умови перед підписанням.
Первинна розмова — безкоштовно. Без детального аналізу документів.
Правова допомога
щодо вашої нерухомості
Перевірка окремого документа, консультація щодо умов або супровід угоди в погодженому обсязі.
Купівля-продаж
нерухомості
Аналіз документів на майно та проєкту договору. Перевірка відомостей про власника й обтяження, обговорення порядку розрахунків, передання об’єкта та відповідальності сторін.
Обговорити купівлю або продажІпотека
та умови забезпечення
Вивчення проєкту іпотечного договору та пов’язаних документів. Допоможу зрозуміти зобов’язання, передбачені обмеження та наслідки порушення умов перед підписанням.
Обговорити умови іпотекиОформлення
спадкової нерухомості
Аналіз наявних документів на успадковане майно та питань, які заважають його оформленню. Визначимо, які відомості потрібно отримати й які дії необхідні перед подальшою угодою.
Детальніше про спадкові справиВід перевірки документів
до погоджених умов
Важливо розуміти, на якій підставі продавець володіє майном, чи є обтяження та що саме сторони беруть на себе за договором.
Після аналізу поясню виявлені питання, запропоную зміни до умов і допоможу визначити подальші дії. Обсяг перевірки залежатиме від об’єкта та доступних документів.
Підготуйте копію документа, підтвердження платежу та листування. Уточнимо, які умови погоджено і що можна зробити на поточному етапі.
Уточнимо вашу ситуацію
Обговоримо об’єкт, вашу роль в угоді, наявні домовленості та заплановані строки. Погодимо потрібний формат допомоги.
Проаналізую документи
Вивчу документи на майно та проєкти договорів, перевірю доступні відомості про права й обтяження. Визначу, що потребує додаткового з’ясування.
Обговоримо умови й ризики
Поясню висновки перевірки та питання щодо розрахунків, строків і передання майна. Підготую пропозиції до документів у межах погодженого завдання.
Супроводжуватиму оформлення
Допоможу узгодити юридичні питання з іншою стороною та нотаріусом. Участь під час підписання й подальші дії погоджуємо окремо.
Що допоможе
оцінити вашу угоду
Для першої розмови достатньо описати об’єкт і заплановані дії. Якщо вже є проєкт договору або дата підписання, повідомте про це.
Для детального аналізу підготуйте матеріали, які маєте. Перелік потрібних документів уточнимо з урахуванням виду майна та обставин угоди.
- Відомості про об’єкт. Адреса, вид нерухомості, а для земельної ділянки — кадастровий номер за наявності.
- Документи на майно. Договір, свідоцтво про право на спадщину, судове рішення або інші документи, на підставі яких набуте право власності.
- Реєстраційні й технічні матеріали. Наявні витяги, інформація про права та обтяження, технічний паспорт й інші документи щодо об’єкта.
- Умови запланованої угоди. Проєкт договору, домовленості про аванс і розрахунки, листування; для іпотеки — також пов’язані кредитні документи.
Спосіб передання матеріалів погодимо під час розмови. Для початкового аналізу можна підготувати читабельні сканкопії або фотографії.
Почнімо з консультації
Первинне обговорення допоможе визначити запит. Для детального вивчення питання можна замовити письмову консультацію.
Первинна розмова
Коротко обговоримо вашу ситуацію, уточнимо запит і визначимо, яка правова допомога потрібна. Без детального аналізу документів.
ЗателефонуватиПисьмова консультація
Детальне вивчення питання та наданих документів із підготовкою письмової відповіді й рекомендацій щодо подальших дій. Остаточну вартість погоджуємо до початку роботи.
Написати в TelegramВартість перевірки документів і супроводу угоди погоджуємо окремо, залежно від завдання та обсягу матеріалів. Нотаріальні послуги, оцінка, податки та збори, якщо вони потрібні для угоди, не входять у вартість консультації.
Перед угодою
з нерухомістю
Купівля, продаж та іпотека потребують різного обсягу перевірки. Почнімо з вашого запиту й наявних документів.
Поставити своє запитанняКоли краще звернутися до адвоката?
Бажано на етапі обговорення умов, до внесення авансу чи підписання документів. Так буде час перевірити матеріали й обговорити зміни. Якщо документи вже підписано, можна звернутися для аналізу поточної ситуації.
Чи можна замовити лише перевірку договору?
Так. Можна погодити окремий аналіз проєкту договору, пояснення його умов або підготовку пропозицій до тексту. Якщо для висновку знадобляться документи на майно чи додаткові відомості, уточню їх перелік.
Що перевіряють перед купівлею нерухомості?
Зокрема, документи про набуття права власності, відомості про власника та обтяження, повноваження представника, якщо він бере участь, і умови договору. Додаткові питання залежать від об’єкта та історії його набуття.
Чи потрібна консультація, якщо угоду оформлює нотаріус?
Нотаріус здійснює нотаріальні дії та передбачені для них перевірки. За вашим зверненням адвокат може заздалегідь проаналізувати документи, пояснити ризики саме для вас і допомогти погодити умови. Формат допомоги обираємо відповідно до завдання.
Що робити, якщо документи на спадкове майно не оформлені?
Спочатку потрібно з’ясувати стан спадкової справи, наявні документи та причину, через яку оформлення не завершено. Після аналізу визначимо подальші дії. Окремо про цей напрям — на сторінці «Спадкові справи».
Чи можливий дистанційний супровід?
Консультацію, перевірку документів і роботу з проєктом договору можна організувати дистанційно. Потребу в особистій участі, спосіб підписання та участь адвоката під час оформлення погоджуємо окремо. Працюю у Дніпрі, можливий виїзд по області за домовленістю.
Розкажіть про
вашу ситуацію
Купуєте, продаєте або оформлюєте нерухомість? Розкажіть про об’єкт, заплановану угоду та наявні документи. Якщо дату підписання вже визначено, повідомте про неї.
+380 50 678 81 77irynagerasymchuk23@gmail.com